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面积河南-建业集团已筹划直接发展装配式建筑

特朗普指责奥巴马

中民築友稱,其已在全國22個省、48個市布局智能化數字工廠,其首創的EMPC(裝配式建築工程總承包)業務模式得到認可,是行業工程施工面積和智能化生產線數量最多的企業,並已與陽光城、綠地等20多家全國房企開展了業務合作,在全國已有42個項目在建,累計施工面積超600萬平方米。

建業地產「掌門」出手中民築友智造科技7月22日公告稱,根據河南弘道與賣方——中國民生投資股份有限公司(下稱「中民投」)簽署的股權轉讓協議,河南弘道以16.5億元代價收購了中民築友100%股權。據悉,該收購事項已完成交割。

目前,已有遠大住工、三一築工等多家龍頭企業在該領域大展身手。

據披露,建業集團及建業地產創始人胡葆森通過間接全資控制的河南弘道商務信息諮詢有限公司(下稱「河南弘道」),已完成對中民築友智造科技的控股股東——天津中民築友科技有限公司(下稱「中民築友」)100%股權的收購。

7月22日早間通過港交所發佈復牌公告后,中民築友智造科技全天以暴漲90%收盤。

實際上,切入建築工業化、進軍裝配式建築是建業集團及胡葆森多年來的夙願。

同時,胡葆森發起對中民築友智造科技的溢價全面要約收購。

2016年,國務院辦公廳發佈的《關於大力發展裝配式建築的指導意見》明確要求,大力推廣裝配式建築,並確定「力爭用10年左右時間,使裝配式建築佔新建建築的比例達到30%」。隨後,全國各地陸續出台了有關配套政策,促進裝配式建築發展。

據了解,自2017年開始,建業集團已籌劃直接發展裝配式建築。進入2019年,中民投戰略調整與退出中民築友讓胡葆森看到了新機會。通過收購中民築友,胡葆森直接切入裝配式建築領域。

除擁有中民築友智造科技約63.5%股權外,中民築友還擁有若干公司及資產,主要從事預製裝配式建築業務的工程承包、建築及設計,以及提供若干建築物外牆使用的建築新材料。

相關政策也向裝配式建築傾斜。

藉此,中民投完全退出,建業集團、建業地產掌門人胡葆森接掌中民築友。

建業集團旗下的建業地產是一家在香港上市的地產龍頭企業。資料顯示,2018年,建業集團整體實現銷售額812億元,同比增長97%。克爾瑞公布的2019年1至6月中國房地產企業操盤榜TOP200顯示,2019年上半年建業地產銷售面積位居全國第13位,銷售收入位居全國第36位。

裝配式建築愈加火熱裝配式建築正大步走進現實。簡單理解,裝配式建築就是在工廠生產好各類預製裝配式建築材料,施工方在現場像搭積木一樣將房子搭建起來。

中民築友官網介紹,裝配式建築有望減少90%的建築垃圾,節約80%的施工用水,節省70%的周轉材料,減少50%的現場人工,減少40%的施工工期。

有業內人士分析,裝配式建築是目前地產和建築行業的熱點,地產大佬胡葆森對龍頭企業的收購,給這個行業再添了一把火,同時有望加速建業地產的建築工業化之路。

數據顯示,遠大住工2016年至2018年營收分別為16.71億元、19.36億元、22.69億元,利潤分別約為1.98億元、1.68億元、4.66億元。

三一集團旗下三一築工也已涉足裝配式建築領域,肩負三一集團拓展建築工業化的使命。

7月22日,港交所新披露了遠大住工上市申請文件。文件稱,按2018年收益計,遠大住工是同時具備PC構件(PC為混凝土預製件的英文縮寫)製造和PC生產設備製造能力的全球最大裝配式建築服務提供商。

在7月22日的新聞發佈會上,胡葆森表示,他本人對裝配式建築的興趣源於十五六年前,「日本在大約20年前已經完成了住宅工業化的發展,住宅工業化率比例達到60%甚至70%,時至今日,中國住宅工業化率依然不足20%。」

披露顯示,河南弘道於2017年成立於河南鄭州,由建業發展(香港)有限公司100%控制,最終由胡葆森間接全資擁有。

今日关键词:兴文县4.1级地震